首页 > 技巧 > 婚姻与家庭的法律解释

婚姻与家庭的法律解释

佚名2021-07-22 13:36:01  阅读次数:

法律面前人人权利平等,不要因为自己是女人就把自己放在弱势地位。《婚姻法》第2条规定的基本原则之一是男女平等原则。题外话,女人首先要尊重自己,把自己放在平等的位置上,而不是做一个处于弱势的男人的附庸。女人的安全感应该来自于自己的独立,而不是来自于男人或者房子。

说一些不合法的话,这个东西是你的还是你的,不是你的就是不是你的。(我觉得这是基调.)

一、关于婚前婚后买房的区别。

第二十二条当事人结婚前,父母为双方投资购买房屋的,该投资视为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母双方共同出资为双方购买房屋的,该出资视为对夫妻双方的赠与,除非父母明确向一方明示赠与。

所以,也就是说,根据你目前的情况,男方父母对房子进行了全资购买。如果男方父母没有明确表示房子是给你和你老婆的,那么房子就给了一个男的,你们没有一份。

但是如果男方父母婚后全款买房,没有明确写明是给男方的,那么房子作为夫妻共同财产给你们俩,你们也有一份。

第七条:结婚后,父母一方为子女购买的房产,其产权登记在出资人子女名下的,根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,只能视为赠与自己的一个子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的,按照各自父母的出资份额,该房产可视为双方共有,但双方另有约定的除外。

第十条:夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款支付人名下的,离婚时双方协议处理。

依照前款规定不能达成协议的,人民法院可以裁定该房地产属于财产登记方,未清偿的贷款为财产登记方的个人债务。离婚时,产权登记一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿对方。

我觉得题目的第一个问题在这里应该回答的很好。

二、关于房子写名字的问题

看到很多人在讨论房产证上写的是谁的名字,谁是真醉了。房产证上的猫狗名字不影响一个房产主的所有权。财产所有权的最高效力来自于财产登记。听着,我身上有这么多登记。房产证上没有登记!是房管局的不动产登记簿!

这是关于真正的权利。房子是不动产权利。

《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。

至于大家说的房产证,对,叫房产证。

第十七条不动产权属证书是权利人享有不动产物权的凭证。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致;记载不一致的,以不动产登记簿为准,除非有证据证明不动产登记簿有错误。

这是我说的。房产证上写谁的名字真的不重要,房产证!宣传的原则!基于信誉保护善意第三方!

房屋登记有严格的程序要求,一般要经过申请、受理、审查、登记五个步骤

(再看没有重点的登记册!讲一个关于法律职业的笑话,一个亿万富翁交了一个律师朋友,然后带他参观了他的银行保险箱,里面装满了各种各样的房地产许可证.一点都不好笑,是吗.

所以你不要考虑婚前还是婚后写名字。你的名字不在房产证上没关系,但你必须在房产证上有你的名字。

还有,我关注的是“增加出轨成本和离婚难度”的问题。

首先,这涉及到一方的过错。

《婚姻法》第四十六条:有下列情形之一的离婚,无过错方有权要求损害赔偿:

重婚;

有配偶与他人同居的;

实施家庭暴力;

虐待或遗弃家庭成员。

也就是说,如果男方出轨,你作为无辜方,有权要求赔偿损失。——但是!你得先提离婚。也就是说,如果要要求损害赔偿,首先要提出离婚。否则,法院不予受理!

第二十九条婚姻法第四十六条规定的承担损害赔偿责任的主体,是离婚诉讼中无辜一方的配偶。

人民法院裁定不准离婚的,当事人依据《婚姻法》第四十六条提出的损害赔偿请求不予支持。

婚姻关系存续期间,当事人一方不起诉离婚,又依照本条规定另行提出损害赔偿请求的,人民法院不予受理。

也就是说,男方在婚姻期间出轨,而你要想获得更多的利益,必须先提出离婚,才能提出婚姻损害赔偿。如果你不提,那就什么都不会发生。继续你的婚姻。

还有,问题里“如果男方想随意离婚,我怎么让他因为害怕房产问题而克制自己?”。

《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共有、部分共有。应该通过这项协议

书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

你们可以采取约定财产制啊。

其实更不用这么麻烦,你们双方之间签订一个协议啊,一方有过错什么的,另一方将独占房产不就完了。就是一个简单的契约啊,受合同法的约束啊。

佚名

Copyright © 2017-2021 奇景网 All Rights Reserved