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房产的五证二本是什么

网络整理2021-09-15 22:28:00  阅读次数:

五个证书:

《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前,确认建设项目的位置和范围符合城市规划的合法证明;

《建设工程规划许可证》:是建设项目符合城市规划要求的合法证明。

《建设工程施工许可证》:是施工单位符合施工门槛允许施工的批准文件,是施工单位进行工程施工的合法证明。也是房屋所有权登记的主要依据之一。无施工许可证的建筑是违法的,不受法律保护;《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金,并在一定期限内取得一定国有土地使用权的合法凭证;

《商品房预售许可证》:市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

两本:

《住宅质量保证书》 ;《住宅使用说明书》 。

【时间:2013年7月4日】之前:小产权房是什么意思

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